日本でお部屋を探すとき、

「駅徒歩5分以内」

という条件はかなり重要ですよね。

その感覚のままバンコクで物件を探すと、

「絶対BTS駅近！」

となりがちです。

もちろん駅近は便利。

でもバンコクでは、

駅近＝誰にとっても最強

とは限りません。

車通勤なら駅より道路

毎日会社まで車で通勤する方なら、BTS駅から徒歩3分でもほとんどBTSを使わないことがあります。

それより、

「朝、車がソイから出やすいか」

「会社までどのルートを使うか」

の方が重要かもしれません。

駅徒歩2分なのに、毎朝駐車場から大通りへ出るのに20分。

これでは駅近の称号を持っていても、あまり嬉しくありません（笑）。

子どもの学校も重要

ご家族で住む場合、お子様の学校やスクールバスも大きなポイントです。

駅に近くてもスクールバスのルートから外れている。

逆に駅から離れていても、学校へのアクセスが良い。

こういうことがあります。

大人にとって便利な場所と、家族全体にとって便利な場所は違うこともあります。

スーパーへのアクセスも意外と大事

実際に生活すると、

BTSよりスーパーへ行く回数の方が多い。

そんな方もいます。

特に小さなお子様がいるご家庭や自炊をされる方は、スーパーへのアクセスがかなり大事です。

買い物袋を両手に持って35℃の中を徒歩15分。

途中で、

「家賃をあと3,000バーツ上げてでもスーパーの近くにすればよかった」

と思うかもしれません（笑）。

シャトルサービスがあれば駅から遠くても便利

バンコクにはBTSやスーパーまでシャトルサービスを運行している物件がたくさんあります。

駅から徒歩15分でも、

「毎朝玄関からBTSまで送ってくれる」

なら、駅徒歩7分の物件より楽な場合もあります。

内覧時には、

・運行時間
・行き先
・予約制か
・送りだけか往復か

などを確認しましょう。

雨季の徒歩5分は別物

晴れた日に地図を見ると、

「駅まで700m？余裕！」

と思います。

でも、

35℃。

湿度高め。

突然のスコール。

歩道に大きな水たまり。

という条件が揃うと、700mの印象はかなり変わります（笑）。

内覧するときは、

「ここを毎朝スーツで歩けるかな？」

と考えてみてください。

駅近は大切。でも生活全体を見る

駅近を否定しているわけではありません。

BTSを毎日利用する方なら、もちろん大きなメリットです。

ただ、

「駅徒歩〇分」だけで物件を決めない。

これがバンコクでは大切です。

通勤、学校、スーパー、病院、渋滞、シャトル。

全部を含めて自分の生活動線を考える。

素敵なお部屋に住むことも大切ですが、毎日ストレスなく帰宅できることも同じくらい大切です。

駅は引っ越してきてくれませんからね（笑）。